Estimation théorique
Rue Mourre,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mourre,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 8 | IMP DE L EPI | 2 | 32 | 26 | 83110€ | 2597€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE L ESPIQUE | 4 | 71 | 299 | 180000€ | 2535€ |
2021-10-27 | 30 | CHE DE SAINT-JEAN | 5 | 125 | 812 | 741000€ | 5928€ |
2022-07-12 | 9 | BD ARCUSI | 5 | 100 | 333 | 200000€ | 2000€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE L EPI | 3 | 73 | 0 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-17 | 8 | IMP RAMEAUX | 4 | 62 | 275 | 147600€ | 2381€ |
2022-09-05 | 29 | CHE DE SAINT-JEAN | 3 | 40 | 125 | 165000€ | 4125€ |
2023-05-04 | 3 | BD ARCUSI | 3 | 61 | 286 | 239000€ | 3918€ |
2023-05-09 | 1 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 74 | 172 | 143000€ | 1932€ |
2022-07-27 | 2 | IMP ALBERT CALMETTE | 4 | 58 | 142 | 98000€ | 1690€ |
2021-05-27 | 33 | CHE DE SAINT-JEAN | 3 | 64 | 265 | 206500€ | 3227€ |
2019-12-03 | 25 | BD ANDRE DELORME | 3 | 84 | 185 | 250000€ | 2976€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DE MONTFAVET | 2 | 52 | 105 | 126500€ | 2433€ |
2023-05-22 | 19 | AV DE SAINT JEAN | 5 | 150 | 415 | 421000€ | 2807€ |
2023-03-06 | 6 | IMP CAILLOD | 3 | 58 | 245 | 184000€ | 3172€ |
2020-09-04 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 3 | 85 | 210 | 223450€ | 2629€ |
2023-01-19 | 38 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 70 | 912 | 296800€ | 4240€ |
2022-10-03 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 60 | 193 | 241000€ | 4017€ |
2021-11-30 | 2 | RUE LOUCHEUR | 6 | 90 | 294 | 182370€ | 2026€ |
2022-09-15 | 47 | BD DENIS SOULIER | 4 | 66 | 228 | 210000€ | 3182€ |
2019-11-27 | 14 | RUE AMPERE | 3 | 70 | 232 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-13 | 8 | TRA MONTAGNE | 4 | 150 | 842 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-10 | 9 | RUE AMPERE | 3 | 66 | 105 | 140000€ | 2121€ |
2020-02-13 | 1 | IMP DAME DOMINIQUE | 4 | 87 | 379 | 110000€ | 1264€ |
2020-06-10 | 12 | IMP BONNET CAILLOD | 4 | 80 | 270 | 257500€ | 3219€ |
2020-01-21 | 3 | IMP MONIER ROCHE | 3 | 70 | 47 | 94000€ | 1343€ |
2020-09-30 | 48 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 90 | 85 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-27 | 5 | IMP MONIER ROCHE | 3 | 65 | 63 | 75000€ | 1154€ |
2021-11-19 | 1 | BD CAPDEVILA | 3 | 72 | 130 | 146000€ | 2028€ |
2023-01-26 | 15 | TRA MONTAGNE | 4 | 70 | 424 | 250000€ | 3571€ |
2020-05-28 | 20 | BD CAPDEVILA | 3 | 70 | 187 | 224000€ | 3200€ |
2021-07-20 | 7 | RUE SOLIDARITE | 3 | 58 | 490 | 175000€ | 3017€ |
2023-02-10 | 3 | RUE AMPERE | 4 | 78 | 126 | 232000€ | 2974€ |
2023-06-09 | 3 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 248 | 189900€ | 2110€ |
2022-08-25 | 31 | BD DENIS SOULIER | 3 | 67 | 79 | 231962€ | 3462€ |
2021-07-30 | 22 | TRA MONTAGNE | 4 | 80 | 251 | 233000€ | 2913€ |
2022-04-04 | 4 | BD HENRY DUNANT | 3 | 60 | 90 | 155000€ | 2583€ |
2020-05-25 | 3 | IMP JOSEPH PAUL | 5 | 138 | 330 | 380000€ | 2754€ |
2020-11-26 | 4 | IMP PAUL JOSEPH | 3 | 75 | 312 | 271000€ | 3613€ |
2021-07-21 | 4 | BD HENRY DUNANT | 1 | 50 | 105 | 98000€ | 1960€ |
2023-04-18 | 23 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 43 | 165 | 155000€ | 3605€ |
2022-04-07 | 38 | RUE FLAMMARION | 4 | 76 | 70 | 231310€ | 3044€ |
2020-09-21 | 2 | RTE DE MONTFAVET | 3 | 70 | 80 | 153550€ | 2194€ |
2020-05-18 | 23 | TRA MONTAGNE | 4 | 80 | 99 | 285000€ | 3563€ |
2020-12-15 | 4 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 57 | 143000€ | 1589€ |
2021-08-27 | 17 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 94 | 109 | 205500€ | 2186€ |
2020-10-15 | 32 | RUE FLAMMARION | 4 | 89 | 85 | 230000€ | 2584€ |
2020-03-18 | 24 | RUE PHENIX | 4 | 88 | 90 | 169170€ | 1922€ |
2021-06-17 | 33 | BD CAPDEVILA | 4 | 55 | 413 | 235000€ | 4273€ |
2023-04-19 | 20 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 70 | 274 | 155000€ | 2214€ |
2021-11-22 | 37 | BD CAPDEVILA | 3 | 73 | 73 | 109000€ | 1493€ |
2019-12-23 | 10 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 47 | 174 | 125000€ | 2660€ |
2022-05-09 | 15 | RUE ERNEST TEISSIER | 1 | 42 | 144 | 152842€ | 3639€ |
2021-06-28 | 6 | RUE ROUGET-DE-L ISLE | 3 | 55 | 217 | 135000€ | 2455€ |
2021-07-22 | 32 | RUE ERNEST TEISSIER | 2 | 34 | 299 | 130000€ | 3824€ |
2020-10-23 | 14 | RUE PHENIX | 3 | 60 | 68 | 120000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 16 | AV DU LEVANT | 3 | 50 | 359 | 293000€ | 5860€ |
2020-10-08 | 21 | RUE ROUGET-DE-L ISLE | 3 | 74 | 44 | 158500€ | 2142€ |
2023-02-01 | 9 | RUE ALEXANDRE BLANC | 4 | 95 | 179 | 277000€ | 2916€ |
2023-04-03 | 11 | BD ANDRE DELORME | 3 | 70 | 247 | 334430€ | 4778€ |
2021-06-07 | 8 | RUE PHENIX | 3 | 74 | 92 | 145000€ | 1959€ |
2022-04-20 | 35 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 135 | 953 | 315000€ | 2333€ |
2023-05-04 | 11 | RUE FLAMMARION | 3 | 54 | 33 | 161500€ | 2991€ |
2020-04-27 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 168 | 215800€ | 3597€ |
2021-10-15 | 20 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 263 | 215950€ | 3374€ |
2022-08-19 | 7 | RUE FLAMMARION | 6 | 120 | 510 | 280000€ | 2333€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 100 | 292 | 288800€ | 2888€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 67 | 231 | 182000€ | 2716€ |
2020-11-10 | 22 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 396 | 215000€ | 3359€ |
2020-03-16 | 14 | RUE FLAMMARION | 3 | 90 | 88 | 322000€ | 3578€ |
2021-12-08 | 38 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 63 | 96 | 193800€ | 3076€ |
2021-08-24 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 1 | 51 | 55 | 60000€ | 1176€ |
2021-04-13 | 1 | RUE LT MARCEL SOULIER | 3 | 80 | 142 | 232000€ | 2900€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 67 | 356 | 205000€ | 3060€ |
2023-03-02 | 2 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 86 | 295 | 74551€ | 867€ |
2021-02-16 | 16 | RUE COLIBRI | 5 | 69 | 381 | 134035€ | 1943€ |
2020-06-08 | 11 | BD DENIS SOULIER | 4 | 90 | 125 | 110000€ | 1222€ |
2022-09-09 | 57 | BD CAPDEVILA | 2 | 56 | 77 | 167200€ | 2986€ |
2019-11-18 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 72 | 276 | 130500€ | 1813€ |
2023-02-10 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 72 | 276 | 195000€ | 2708€ |
2022-07-22 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 362200€ | 4364€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 85 | 215 | 135000€ | 1588€ |
2020-06-10 | 1 | RUE ERNEST TEISSIER | 5 | 122 | 406 | 210000€ | 1721€ |
2022-05-03 | 18 | RUE COLIBRI | 5 | 81 | 380 | 165000€ | 2037€ |
2021-04-20 | 3 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 120 | 492 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-21 | 8 | AV DE LA FOLIE | 3 | 75 | 46 | 144000€ | 1920€ |
2022-07-12 | 6 | AV DE LA FOLIE | 3 | 72 | 43 | 132000€ | 1833€ |
2021-08-31 | 8 | RUE FLAMMARION | 4 | 75 | 80 | 205000€ | 2733€ |
2020-06-25 | 9 | RUE PAUL BAGNOL | 4 | 60 | 115 | 164000€ | 2733€ |
2021-07-29 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 233414€ | 3334€ |
2023-04-28 | 6 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 80 | 328 | 168000€ | 2100€ |
2023-02-07 | 6 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 110 | 376 | 233212€ | 2120€ |
2021-04-23 | 22 | RUE COLIBRI | 5 | 91 | 445 | 152000€ | 1670€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DU SACRE-COEUR | 6 | 145 | 462 | 425000€ | 2931€ |
2021-10-06 | 56 | AV DE LA TRILLADE | 4 | 70 | 82 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-26 | 84 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 72 | 117 | 127449€ | 1770€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 5 | 99 | 276 | 202100€ | 2041€ |
2020-01-31 | 28 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 113 | 122000€ | 1743€ |
2023-01-31 | 28 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 113 | 227000€ | 3243€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DU GAI SAVOIR | 5 | 92 | 358 | 215000€ | 2337€ |
2023-03-29 | 88 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 73 | 78 | 108000€ | 1479€ |
2020-08-06 | 12 | RUE HENRI BERAUD | 4 | 136 | 86 | 205500€ | 1511€ |
2020-12-03 | 8 | IMP FONTCOUVERTE | 4 | 83 | 214 | 156000€ | 1880€ |
2021-03-17 | 50 | AV DE LA TRILLADE | 4 | 140 | 424 | 225000€ | 1607€ |
2021-11-23 | 23 | RUE JOFFRE | 4 | 93 | 249 | 283500€ | 3048€ |
2021-08-24 | 15 | BD DU COMTAT | 3 | 82 | 125 | 170000€ | 2073€ |
2023-02-10 | 3 | RUE BOYER | 2 | 45 | 244 | 73200€ | 1627€ |
2021-07-26 | 18 | RUE JOFFRE | 3 | 52 | 488 | 175000€ | 3365€ |
2021-10-22 | 11 | AV DE LA FOLIE | 5 | 120 | 662 | 285000€ | 2375€ |
2020-07-03 | 16 | AV DU CIMETIERE | 3 | 72 | 170 | 170000€ | 2361€ |
2022-04-29 | 16 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 75 | 145 | 148000€ | 1973€ |
2021-08-26 | 4 | RUE HENRI BERAUD | 4 | 120 | 224 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 5 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 81 | 225 | 196250€ | 2423€ |
2020-07-28 | 36 | AV DE LA TRILLADE | 4 | 93 | 468 | 270850€ | 2912€ |
2022-07-11 | 7 | BD DU COMTAT | 1 | 88 | 393 | 273000€ | 3102€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 115000€ | 1211€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-24 | 128 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 4 | 140 | 257 | 180000€ | 1286€ |
2020-12-09 | 17 | AV DU CIMETIERE | 2 | 45 | 67 | 128200€ | 2849€ |
2021-03-31 | 1 | RES VERT PRE | 3 | 72 | 0 | 123000€ | 1708€ |
2020-12-21 | 11 | RES VERT PRE | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2020-05-27 | 13 | RUE CHARLOUN RIEU | 3 | 75 | 223 | 182000€ | 2427€ |
2021-07-29 | 17 | RES VERT PRE | 4 | 76 | 0 | 175000€ | 2303€ |
2022-12-21 | 21 | RES VERT PRE | 4 | 75 | 0 | 197000€ | 2627€ |
2023-04-14 | 26 | RES VERT PRE | 5 | 99 | 0 | 330500€ | 3338€ |
2022-07-18 | 27 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 245000€ | 2450€ |
2019-11-26 | 28 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2023-02-22 | 28 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 252000€ | 2520€ |
2023-03-29 | 33 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 219000€ | 2190€ |
2021-02-18 | 6 | RES VERT PRE | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2020-07-08 | 9 | RES VERT PRE | 4 | 84 | 0 | 173000€ | 2060€ |
2023-06-15 | 24 | RUE CHARLOUN RIEU | 4 | 79 | 536 | 324000€ | 4101€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 3 | 60 | 65 | 165000€ | 2750€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DU JAS | 4 | 81 | 142 | 234000€ | 2889€ |
2022-04-22 | 37 | RUE HENRI BRACHET | 4 | 115 | 240 | 292500€ | 2543€ |
2021-07-30 | 113 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 6 | 185 | 494 | 333000€ | 1800€ |
2023-01-10 | 4 | AV FRAIGIERE | 3 | 61 | 238 | 166000€ | 2721€ |
2021-07-01 | 8 | TRA DE L ETOILE | 4 | 90 | 166 | 205100€ | 2279€ |
2020-10-30 | 37 | RUE KRUGER | 3 | 40 | 67 | 210000€ | 5250€ |
2022-10-04 | 6 | AV FRAIGIERE | 3 | 54 | 142 | 165000€ | 3056€ |
2021-04-21 | 31 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 108 | 204000€ | 2833€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DU FRERE BENOIT | 4 | 150 | 251 | 315000€ | 2100€ |
2022-06-24 | 120 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 6 | 150 | 200 | 225000€ | 1500€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DU JAS | 2 | 40 | 204 | 105000€ | 2625€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 3 | 62 | 202 | 216550€ | 3493€ |
2020-05-29 | 1 | TRA DE L ETOILE | 2 | 34 | 123 | 40000€ | 1176€ |
2022-08-01 | 118 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 3 | 85 | 49 | 81000€ | 953€ |
2019-11-18 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 605000€ | 4321€ |
2020-06-05 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 633000€ | 4521€ |