Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Mourre à Avignon

Estimation théorique

Rue Mourre,84000 Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mourre,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-188IMP DE L EPI2322683110€2597€
2020-02-137RUE DE L ESPIQUE471299180000€2535€
2021-10-2730CHE DE SAINT-JEAN5125812741000€5928€
2022-07-129BD ARCUSI5100333200000€2000€
2021-01-262CHE DE L EPI3730125000€1712€
2020-02-178IMP RAMEAUX462275147600€2381€
2022-09-0529CHE DE SAINT-JEAN340125165000€4125€
2023-05-043BD ARCUSI361286239000€3918€
2023-05-091RUE KLEBER AUQUIER374172143000€1932€
2022-07-272IMP ALBERT CALMETTE45814298000€1690€
2021-05-2733CHE DE SAINT-JEAN364265206500€3227€
2019-12-0325BD ANDRE DELORME384185250000€2976€
2020-11-2712RTE DE MONTFAVET252105126500€2433€
2023-05-2219AV DE SAINT JEAN5150415421000€2807€
2023-03-066IMP CAILLOD358245184000€3172€
2020-09-043IMP ALBERT CALMETTE385210223450€2629€
2023-01-1938RTE DE MONTFAVET570912296800€4240€
2022-10-0315RUE AMPERE360193241000€4017€
2021-11-302RUE LOUCHEUR690294182370€2026€
2022-09-1547BD DENIS SOULIER466228210000€3182€
2019-11-2714RUE AMPERE370232115000€1643€
2020-11-138TRA MONTAGNE4150842210000€1400€
2020-06-109RUE AMPERE366105140000€2121€
2020-02-131IMP DAME DOMINIQUE487379110000€1264€
2020-06-1012IMP BONNET CAILLOD480270257500€3219€
2020-01-213IMP MONIER ROCHE3704794000€1343€
2020-09-3048RTE DE MONTFAVET49085115000€1278€
2021-05-275IMP MONIER ROCHE3656375000€1154€
2021-11-191BD CAPDEVILA372130146000€2028€
2023-01-2615TRA MONTAGNE470424250000€3571€
2020-05-2820BD CAPDEVILA370187224000€3200€
2021-07-207RUE SOLIDARITE358490175000€3017€
2023-02-103RUE AMPERE478126232000€2974€
2023-06-093IMP FLAMMARION390248189900€2110€
2022-08-2531BD DENIS SOULIER36779231962€3462€
2021-07-3022TRA MONTAGNE480251233000€2913€
2022-04-044BD HENRY DUNANT36090155000€2583€
2020-05-253IMP JOSEPH PAUL5138330380000€2754€
2020-11-264IMP PAUL JOSEPH375312271000€3613€
2021-07-214BD HENRY DUNANT15010598000€1960€
2023-04-1823RUE ALEXANDRE BLANC343165155000€3605€
2022-04-0738RUE FLAMMARION47670231310€3044€
2020-09-212RTE DE MONTFAVET37080153550€2194€
2020-05-1823TRA MONTAGNE48099285000€3563€
2020-12-154IMP FLAMMARION39057143000€1589€
2021-08-2717RUE KLEBER AUQUIER394109205500€2186€
2020-10-1532RUE FLAMMARION48985230000€2584€
2020-03-1824RUE PHENIX48890169170€1922€
2021-06-1733BD CAPDEVILA455413235000€4273€
2023-04-1920RUE ERNEST TEISSIER370274155000€2214€
2021-11-2237BD CAPDEVILA37373109000€1493€
2019-12-2310RUE ERNEST TEISSIER347174125000€2660€
2022-05-0915RUE ERNEST TEISSIER142144152842€3639€
2021-06-286RUE ROUGET-DE-L ISLE355217135000€2455€
2021-07-2232RUE ERNEST TEISSIER234299130000€3824€
2020-10-2314RUE PHENIX36068120000€2000€
2022-07-1916AV DU LEVANT350359293000€5860€
2020-10-0821RUE ROUGET-DE-L ISLE37444158500€2142€
2023-02-019RUE ALEXANDRE BLANC495179277000€2916€
2023-04-0311BD ANDRE DELORME370247334430€4778€
2021-06-078RUE PHENIX37492145000€1959€
2022-04-2035AV PIERRE SEMARD4135953315000€2333€
2023-05-0411RUE FLAMMARION35433161500€2991€
2020-04-2711RUE ROUGET DE L ISLE360168215800€3597€
2021-10-1520AV DU LEVANT364263215950€3374€
2022-08-197RUE FLAMMARION6120510280000€2333€
2022-07-186RUE DE LA BERGERONNETTE5100292288800€2888€
2023-02-101RUE DE LA BERGERONNETTE467231182000€2716€
2020-11-1022AV DU LEVANT364396215000€3359€
2020-03-1614RUE FLAMMARION39088322000€3578€
2021-12-0838RUE KLEBER AUQUIER36396193800€3076€
2021-08-242RUE ERNEST TEISSIER1515560000€1176€
2021-04-131RUE LT MARCEL SOULIER380142232000€2900€
2022-11-082RUE DE LA BERGERONNETTE467356205000€3060€
2023-03-022RUE PHILIPPE CABASSOLE48629574551€867€
2021-02-1616RUE COLIBRI569381134035€1943€
2020-06-0811BD DENIS SOULIER490125110000€1222€
2022-09-0957BD CAPDEVILA25677167200€2986€
2023-02-102RUE ERNEST TEISSIER372276195000€2708€
2022-07-223RUE FLAMMARION383445362200€4364€
2022-11-154RUE DE LA MESANGE585215135000€1588€
2020-06-101RUE ERNEST TEISSIER5122406210000€1721€
2022-05-0318RUE COLIBRI581380165000€2037€
2021-04-203RUE PHILIPPE CABASSOLE4120492230000€1917€
2022-06-218AV DE LA FOLIE37546144000€1920€
2022-07-126AV DE LA FOLIE37243132000€1833€
2021-08-318RUE FLAMMARION47580205000€2733€
2020-06-259RUE PAUL BAGNOL460115164000€2733€
2021-07-296RUE FLAMMARION37075130000€1857€
2022-08-046RUE FLAMMARION37075233414€3334€
2023-04-286AV DU COMTAT VENAISSIN580328168000€2100€
2023-02-076RUE PHILIPPE CABASSOLE4110376233212€2120€
2021-04-2322RUE COLIBRI591445152000€1670€
2021-01-251RUE DU SACRE-COEUR6145462425000€2931€
2021-10-0656AV DE LA TRILLADE4708280000€1143€
2020-08-2684AV PIERRE SEMARD372117127449€1770€
2022-02-2313RUE PHILIPPE CABASSOLE599276202100€2041€
2020-01-3128BD BEAUSEJOUR470113122000€1743€
2023-01-3128BD BEAUSEJOUR470113227000€3243€
2022-10-268RUE DU GAI SAVOIR592358215000€2337€
2023-03-2988AV PIERRE SEMARD37378108000€1479€
2020-08-0612RUE HENRI BERAUD413686205500€1511€
2020-12-038IMP FONTCOUVERTE483214156000€1880€
2021-03-1750AV DE LA TRILLADE4140424225000€1607€
2021-11-2323RUE JOFFRE493249283500€3048€
2021-08-2415BD DU COMTAT382125170000€2073€
2023-02-103RUE BOYER24524473200€1627€
2021-07-2618RUE JOFFRE352488175000€3365€
2021-10-2211AV DE LA FOLIE5120662285000€2375€
2020-07-0316AV DU CIMETIERE372170170000€2361€
2022-04-2916BD BEAUSEJOUR475145148000€1973€
2021-08-264RUE HENRI BERAUD4120224180000€1500€
2022-06-285BD BEAUSEJOUR481225196250€2423€
2020-07-2836AV DE LA TRILLADE493468270850€2912€
2022-07-117BD DU COMTAT188393273000€3102€
2020-05-284RUE DE LA GRANGE D OREL595435115000€1211€
2023-06-274RUE DE LA GRANGE D OREL595435180000€1895€
2022-10-24128BD 1ERE DIV BLINDEE4140257180000€1286€
2020-12-0917AV DU CIMETIERE24567128200€2849€
2021-03-311RES VERT PRE3720123000€1708€
2020-12-2111RES VERT PRE4850202000€2376€
2020-05-2713RUE CHARLOUN RIEU375223182000€2427€
2021-07-2917RES VERT PRE4760175000€2303€
2022-12-2121RES VERT PRE4750197000€2627€
2023-04-1426RES VERT PRE5990330500€3338€
2022-07-1827RES VERT PRE51000245000€2450€
2019-11-2628RES VERT PRE51000199000€1990€
2023-02-2228RES VERT PRE51000252000€2520€
2023-03-2933RES VERT PRE51000219000€2190€
2021-02-186RES VERT PRE4860180000€2093€
2020-07-089RES VERT PRE4840173000€2060€
2023-06-1524RUE CHARLOUN RIEU479536324000€4101€
2022-10-2515RUE DU MAQUIS VENTOUX36065165000€2750€
2021-08-3115RUE DU JAS481142234000€2889€
2022-04-2237RUE HENRI BRACHET4115240292500€2543€
2021-07-30113BD 1ERE DIV BLINDEE6185494333000€1800€
2023-01-104AV FRAIGIERE361238166000€2721€
2021-07-018TRA DE L ETOILE490166205100€2279€
2020-10-3037RUE KRUGER34067210000€5250€
2022-10-046AV FRAIGIERE354142165000€3056€
2021-04-2131RUE DES MAGNOLIAS372108204000€2833€
2021-02-186RUE DU FRERE BENOIT4150251315000€2100€
2022-06-24120BD 1ERE DIV BLINDEE6150200225000€1500€
2021-06-2118RUE DU JAS240204105000€2625€
2020-11-307RUE DU MAQUIS VENTOUX362202216550€3493€
2020-05-291TRA DE L ETOILE23412340000€1176€
2022-08-01118BD 1ERE DIV BLINDEE3854981000€953€
2020-06-0516RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS5140293633000€4521€
2020-01-2226RUE BUFFON5145206390000€2690€
2021-04-281RUE ARMAND BENOIT5110245293000€2664€